外壁塗装に使われる塗料には、フッ素、シリコン、そしてアクリルなどが原料の塗料を利用するのですが、これらの塗料の耐久性能を比較すると、フッ素が一番耐久性能が優れており、その次にシリコン、そしてアクリルという順になるそうです。
また、塗料の値段も耐久性能と同様にフッ素、シリコン、アクリルの順になるようです。

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また、上記の塗料以外にも光触媒やウレタンを原料にした外壁塗装の塗料があるそうですが、光触媒の外壁塗装は一番耐久性能が優れている塗料になるようです。この光触媒の塗料の特徴は、セルフクリーニング効果があると言う事です。
一般の外壁塗装に使われる塗料もセルフクリーニング効果が無いわけではないのですが、光触媒の塗料の場合は、塗料に含まれている成分がセルフクリーニング効果を高めているようです。光触媒の塗料には、光触媒でもある酸化チタンに紫外線があたると分解力や親水性、そして帯電防止効果というものが発生するといわれていますが、これは植物などの光合成と同じ様な働きを持つ物だそうです。
植物は太陽の光を浴びる事で酸素を作り出しますが、外壁塗装の場合は、太陽の光を浴びると耐久性能が増加すると言うことです。光触媒の塗料の分解力というものは、酸化チタンの表面に酸化還元をもつ活性化酸素が発生することで汚れを分解する能力が起きます。
親水性は水のなじみがよくなるという意味ですが、雨水などが外壁についている汚れと外壁の間に入る事で汚れを浮き上がらせて汚れを落とす作用が起こります。また、帯電防止効果というものは、チリやほこりなどの汚れを寄せ付けない効果のことです。

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以上のように、光触媒の塗料を外壁塗装に利用する事で外壁塗装の寿命も延びますし、常に綺麗な状態を保てるというメリットがあります。
ただし、光触媒の塗料は他の一般の塗料よりも値段が高めであるというデメリットはありますが、自然の猛威を利用して住宅を守れるという事を考えるとメリットの方が大きいのではないでしょうか。